שמאי מקרקעין · רמת גן והסביבה
שמאי מקרקעין ברמת גן
שמואל וינר, כלכלן ושמאי מקרקעין (רישיון 416455), נותן שירות ברמת גן והסביבה. חוות דעת לבתי משפט ובתי דין רבניים, לבנקים, ליזמים ולדיירים בהתחדשות עירונית.
שמאות מקרקעין ברמת גן והסביבה
משרד שמאי המקרקעין שמואל וינר הוקם בשנת 2021 ומתמחה במתן שירותי שמאות וייעוץ מקרקעין, המבוססים על ניסיון מעשי מגוון בתחומים נרחבים בענף.
המשרד פועל באזור שבין חיפה לתל אביב, ונותן שירות ללקוחות מרמת גן ומהסביבה, וכן בחיפה ובכל אזור המרכז והצפון. פגישות בתיאום מראש.
המשרד מעריך דירות, בתים פרטיים, מגרשים ונכסי מסחר, ועורך דוחות כלכליים לפרויקטים.
תחומי פעילות
השירותים ברמת גן
- בתי משפט ובתי דין רבנייםחוות דעת מומחה בתחום המקרקעין לבתי המשפט ולבתי הדין הרבניים. המשרד נמנה על רשימת השמאים של בתי המשפט.
- בנקים ושעבוד בטוחותשומות תקן 19, שומות מקוצרות ומורחבות לצורך שעבוד בטוחות לבנקים.
- שמאות לפני רכישת דירהחוות דעת שמאית פרטית לפני חתימה על חוזה – כדי לדעת מה קונים ובכמה.
- ליווי יזמיםייעוץ וליווי טרום עסקאות, לרבות בדיקת היטלי השבחה. דוחות כלכליים ובדיקות כדאיות לפרויקטים בתכנון, שומות תקן 21 וישיבות בוועדות התכנון והבנייה.
- התחדשות עירוניתליווי דיירים בפינוי בינוי, טבלאות ניקוד וטבלאות איחוד וחלוקה.
- היטלי השבחהבדיקת היטלי השבחה, שומות נגדיות ודיונים מול שמאי מכריע.
- שווי שוק ורשות מקרקעי ישראלשומות שווי שוק, חוות דעת לרמ"י והתנהלות מול רשות מקרקעי ישראל.
- מיסוי מקרקעיןחוות דעת שמאית לשווי לצורכי מס שבח ומס רכישה, ושומה נגדית לשומת מנהל מיסוי מקרקעין.
- בדיקת כדאיות כלכליתבדיקת כדאיות כלכלית לעסקה או לפרויקט מקרקעין, על בסיס נתוני תכנון, עלויות ושווי.
שאלות
שאלות נפוצות
איך קובעים פגישה עם שמאי מקרקעין ברמת גן?
הפגישות מתקיימות בתיאום מראש. לתיאום: 050-9040036.
תוך כמה זמן מקבלים שומה?
זמן ההכנה תלוי בסוג הנכס, במטרת השומה ובמסמכים הנדרשים. בשיחת ההיכרות נתאם לוח זמנים ברור שמתאים לצורך שלכם.
האם המשרד מוסמך לתת חוות דעת לבית משפט?
כן. שמואל וינר הוא שמאי מקרקעין בעל רישיון מס' 416455 והמשרד נמנה על רשימת השמאים של בתי המשפט. המשרד עורך חוות דעת לבתי המשפט ולבתי הדין הרבניים.
אילו סוגי נכסים המשרד מעריך?
דירות, בתים פרטיים, מגרשים, נכסי מסחר ועוד, וכן דוחות כלכליים לפרויקטים.
צריכים שומה או חוות דעת?
שירות אישי, מקצועי ויסודי – ברמת גן, בחיפה ובכל האזור שבין חיפה לתל אביב.